视频|满22岁免费分120平米婚房!这个村火了

2021-06-12 来源:红星新闻 原文链接:点击获取

120平方米、三室二厅,带储藏室和地面停车位,燃气、太阳能热水器一应俱全,厨房和卫生间已完成简装……在山东临沂,这样一套市值超80万元的房产,对住在临沂南村社区的居民来说,却是不花一分钱就能获得的免费分房福利。

满22岁免费分120平米婚房!这个村火了

近日,关于“山东临沂南村社区免费为适婚青年分婚房”的话题引发关注。南村社区为啥给青年居民分房?又是什么让南村社区有能力“慷慨赠房”?眼下,移居南村社区还能分到房吗?带着种种问题,红星新闻记者独家采访到南村社区居委会一名负责人以及社区居民,以求揭开南村社区免费分房的神秘面纱。

南村社区免费分房的消息走红网络

南村社区分房小伙:

家乡分了免费房,一定要回乡发展娶媳妇

6月初的一天,正在杭州务工的22岁小伙儿陈文豪匆匆赶回老家临沂南村社区,因为他收到了母亲发来的社区免费分房消息。这一路,陈文豪的心情无以言表,“给杭州的同事说我要回家免费分房子,他们都不相信。”

陈文豪知道,这绝不是讹传,因为集中为年轻人分房,早已不是社区里的新鲜事。

南村社区居委会宣传处工作人员郑树平告诉红星新闻记者,自2009年以来,南村社区已举行了七次免费分房。“社区不是每年都分房,而是按照当年年满22岁青年的人数来决定,如果这一年符合条件的人数只有几个,就和着下次一起分房。”郑树平介绍,目前南村社区分配出去的房子已多达200余套。

6月5日一大早,陈文豪和父母来到南村社区居委会大楼,这里已经聚集了上百名街坊邻居和工作人员。今年和陈文豪一同参与分房的,还有另外13名年满22周岁的青年。据郑树平介绍,免费分配楼房只有两个限制条件,一是必须为本村居民,二是现年满22周岁的青年。

房子该如何分?在郑树平看来:“抓阄就是最公平的分房方式。”他告诉红星新闻,自免费分房政策实施后,南村社区就一直采取抓阄的形式分房。所有参与分房的人员,按照出生月份的先后抓阄,以决定选房子的顺序。而自己所选房子的楼栋和楼层也均由个人现场随机抽取。

陈文豪分到小区11楼东户的房子,他还记得整个分房的流程很简单,不到1个小时就结束了。“大家都很开心,没出现因为分房发生争吵的情况。”陈文豪告诉红星新闻记者,社区居民对抓阄分房的模式都很满意,且由于房子都集中在一起,房型户型基本一致,因此大家在选房上也没有太大分歧。

当天下午,陈文豪如愿领取了新家的钥匙,他迫不及待赶往新家参观。“楼栋一共17层,小区面积也很大,绿化做得到位,还配套了健身器材。”据陈文豪观察,他所在楼栋几乎每一户都已有人入住。

看着自己的新房,眼下还没有对象的陈文豪觉得自己一下子就有底气了。“在外打工2个月,现在老家分房了,我肯定也要回家乡发展了,有了房也好娶媳妇了。”

看着自己免费拿到的新房,陈文豪发了一条朋友圈:“村里的青年楼政策让我少奋斗20多年,免费分得120平楼房一套,感谢居委会领导。”这条朋友圈引来不少点赞。

陈文豪分到房后,朋友圈被朋友们点赞

分房的钱咋来的?

发展15年集体经济,全村固定资产已超20亿

说起南村社区的分房福利,郑树平的语气很是骄傲:“别说有其他地区的网友羡慕,就是我们隔壁很多社区和乡镇,也都羡慕得很。”

是什么给了南村社区“慷慨赠房”的底气?在郑树平看来,当地的经济腾飞离不开居委会主任李凤德提出的“发展集体经济,实现共同富裕”的发展路子。

红星新闻记者查阅南村社区官网了解到,位于沂南县界湖街道的南村社区,地处沂南县城区,成立于2005年10月,现有居民2880口人。2005年以前,这里还是经济相对落后的南村。

为了发展乡村经济,村里老干部找到同村民营企业家李凤德,并邀请其回村担任社区党委书记、居委会主任。而这在郑树平看来,这是南村社区经济发展的转折之年。

2006年,南村完成了村改社区。郑树平告诉红星新闻记者,自李凤德2005年上任后,和大伙共同确立了“发展集体经济,实现共同富裕”的道路。而后,以社区为单位相继成立了山东广汇集团,业务涵盖红色旅游、休闲度假、酒店餐饮、仓储物流、房地产开发、建筑安装、物业管理、农业开发、饲料生产等。

除产业得以发展,当地还建设了10万平方米的沿街商铺,年收入租金达到2000多万元,这也成为社区稳定的经济收入来源之一。

如今,十多年过去,南村脱下了贫困的帽子,集体经济得到快速发展。据郑树平介绍,到2020年,南村固定资产达到21.6亿元,集体收入1.46亿元,居民人均可支配收入3.6万元。

“钱多了,自然要还富于民。”郑树平回忆称,看着村里资金逐渐雄厚,在李凤德的建议下,居委会便想出了为社区居民分房子的点子。“一来是缓解青年人的购房压力,二来是为了留住劳动力,鼓励大家在家乡安居乐业。”于是,经过社区多次召开居民会议,最终决定由居委会牵头为居民盖“青年楼”,并与居民共同商议分房政策,最终形成了如今的分房成果。

“房子由党委、居委会牵头组织修建,整个过程每个环节我们都会向居民公示,确保每一分钱的去向都公开透明。”

这样的分房政策,实际也为南村进一步的经济发展埋下了种子。“知道我们这里可以分房,更多的年轻人愿意留下来,更吸引周边其他地区的年轻人来村里发展。”郑树平说。

据郑树平介绍,社区里用于分配给居民的免费住房,其房屋性质属于南村社区集体所有产权,而用于修建房屋的土地也同样获得了当地相关部门的审批,系社区集体所有土地。

社区分房现场

免费的福利房还能持续多久?

社区工作人员:存量足够未来3-5年分房使用

据郑树平介绍,自2009年青年楼项目修成后,社区又陆陆续续新修了免费住房楼栋,整个面积正逐步扩大。“估算下来,现在房子的存量够未来三五年免费分给青年居民了。”

当然,社区分配的免费房产并不具备买卖功能。红星新闻获取的一份《免费分配青年楼房协议书》文件显示,乙方自己进行内部装修且不准随意改变楼房结构。乙方对分配到的青年楼房只有居住权、使用权,没有继承权、转让权。如果乙方私自买卖楼房,甲方有权取消乙方的年终分红、老年金(注:即60岁以上老人的补贴)等一切福利待遇。

如果外地人转到村里落户,还来得及分房吗?就此,郑树平表示,根据规定,必须要求持有本社区户口且年龄在22岁才有资格分房。“如果超过年龄来落户,依然无法分房,但如果选择定居于此,他的孩子将来就可以分到房。”

郑树平告诉红星新闻记者,社区除了免费分配婚房这一项福利外,村民人人都可以在村集体企业就业;村里60岁以上老人,每年每人7000元生活补贴,其他村民4000元;每年免费为全体村民健康查体……据统计,近十多年来,南村用于民生方面的支出达到了3亿多元。

社区分房现场

未来,是否还会有更多福利政策反馈到居民手中?就此,郑树平表示,并不排除这种可能。“经济继续发展,村里的钱积攒多了,自然会有更多福利项目推出,真正意义上实现共同富裕,让大家共享经济发展的成果。”

而这样的还富于民的政策之下,陈文豪告诉红星新闻,除了带来经济效益外,也不断缩小管理者和居民之间的距离。

“我们社区的居民和居委会领导关系都很好,互相见面都打招呼,大家真的就像一家人一样。”

红星新闻记者 杨雨奇 吴阳

 

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